Københavns Kommune sender snart lokalplan for Sundmolen i offentlig høring. Flere forhold er stadig til debat. Blandt andet spørgsmålet om træbrygge, husbåde og havnebad på Sundkaj.
By & Havn har søgt om lokalplanlægning af 31.400 ekstra kvadratmeter boliger samt daginstitution og evt. serviceerhverv på Sundmolens østlige og nordlige del. Planen har været til debat på to borgermøder, og 26. maj sender Teknik- og Miljøudvalget Lokalplan Sundmolen Øst i offentlig høring i otte uger.
Men først skal politikerne i udvalget beslutte sig for en del udestående spørgsmål:
- Skal parkeringsnormen reduceres med 20 procent. Det vil medføre flere p-pladser i konstruktion, da der ikke er mulighed for placering af flere p-pladser på terræn. Bygherren By & Havn ønsker ikke at øge eller reducere parkeringsnormen.
- Skal man fjerne al bilparkering på terræn, bortset fra parkering til eksisterende byggeri? Det vil bl.a. muliggøre et bredere promenadeforløb. Men vil igen medføre at p-pladserne placeres i konstruktion. By & Havn ønsker ikke dette, da det vil betyde en større CO2-belastning ved anlæg af p-kælder, og fordi det vil samle parkeringen i området, i stedet for at den vil være jævnt fordelt.
- Skal der stilles krav om ungdomsboliger? Dette kan evt. ske ved en udvidelse af husdybden på byggefelterne til 16 meter eller ved at etablere ‘altangangsløsning’ og derved mindre samlet byggemulighed. By & Havn ønsker ikke ungdomsboliger i dette område, idet de ønsker at fokusere på børn og børnefamilier bl.a. ved indretning af byrum og gårdrum.
- Og endelig: Skal der etableres pladser til husbåde på Sundkaj, og hvor mange? Og skal der stilles krav om en træbrygge langs hele Sundkaj? Kommunen ønsker en offentlig tilgængelig promenade på træbrygge , imens By & Havn ønsker at beholde Sundkaj som en kaj der kan modtage anløb af større skibe, men vil gerne have flere husbåde, end de fire, som lokalplanen lige nu giver mulighed for. Bygherre mener i øvrigt, at træbrygger og bademuligheder skal sammentænkes.
Husbåde, træbrygge, badeanlæg, eller alle tre dele?
Ifølge lokalplanforslaget skal der kun gøres plads til fire husbåde, to til beboelse og to til serviceerhverv, f.eks. restaurant. En husbåd må have et samlet areal på 150 kvm., en maksimal højde p. 5,4 meter målt fra vandoverfladen, og en maksimal og en længde på 30 meter.
Husbådene skal placeres yderst på Sundkaj ud for Pakhus 47 og 48. Her kan der også placeres et offentligt, tilgængeligt badeanlæg, “eller flydende anlæg til kultur- og fritidsformål, herunder maritime og vandsportsorienterede formål,” som der står i lokalplanforslaget.
Samtidig ønsker Københavns Kommune “et promenadeforløb med træbrygge langs Orientkaj og evt. langs Sundkaj”.
Der er således lagt op til diskussioner; Hvad ønsker politikerne, og hvad ønsker borgerne? Træbrygge og/eller flere husbåde og/eller nyt havnebad på Sundkaj?
En plan for alt dette kommer nok først i stand når lokalplanen skal endeligt godkendes af udvalg og Borgerrepræsentation efter høringsperioden er slut. I første omgang skal Teknik- og Miljøudvalget drøfte lokalplanforslaget 26. maj og sende forslaget i offentlig høring umiddelbart efter.
MERE OM DETTE EMNE:
